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正在建设 福州首个配售型保障房预计均价5000多元/㎡

来源:福州晚报 2024-06-06 20:13 /

  5日,在滨海新城滨海双龙新居项目建设现场,机械轰鸣声此起彼伏,土方车、挖掘机来回穿梭,一派热火朝天的繁忙景象。目前该项目进展如何?建成后能为市民带来哪些好处?记者对此进行了采访。

正在建设 福州首个配售型保障房预计均价5000多元/㎡

滨海双龙新居效果图。

全力奋战 建设进度快

  滨海双龙新居是全市首个配售型保障性住房项目,该项目用地面积20亩,总建筑面积5.8万平方米,总套数701套,由市安居工程建设有限公司负责建设,预计于2026年12月建成。

  该项目总投资2.54亿元,通过企业自筹资金加国开行贷款,国开行专项贷款授信2.02亿元,是全国首笔落地的配售型保障性住房开发贷款。

  项目生产经理陈尊秀说,目前桩基施工已完毕,进入土方开挖阶段。

市民申购后可再买商品房

  目前,滨海双龙新居已开放申购,申请登记对象为住房和收入困难群体以及普通工薪群体。

  “目前项目已开启第二轮申购,不少市民前来咨询、申购,打电话询问的人很多。”福州市安居工程建设有限公司窗口工作人员余聪桦说。

  双龙新居项目按照分层次、分类配售的原则,优先保障具有六城区户籍的住房和收入困难群体,剩余房源面向在六城区稳定工作生活的住房困难企业职工家庭配售。其中,住房和收入困难群体,包括福州六城区(鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾、长乐)公租房在保家庭、轮候家庭,且具有六城区城镇户籍的;具有福州六城区城镇户籍、在六城区人均住房面积低于15平方米,家庭人均年收入低于2023年福州市城镇居民人均可支配收入(5.8万元)的住房困难家庭。

  记者了解到,保障性住房以家庭(含配偶及未成年子女)为单位进行申请,一个家庭只能购买一套保障性住房。保障对象中已享受过房改房、公租房、经济适用房、限价房等政策性住房的保障家庭,应按规定在保障性住房交付前腾退政策性住房,公租房轮候家庭应退出公租房轮候。离异家庭离异应满2年,方可申请保障性住房。

  “符合条件的一个家庭只能购买一套保障性住房,申购后并不影响后续购买商品房。”工作人员介绍,第二轮申请针对普通工薪收入群体,登记时间截至7月31日,符合首轮申购条件的“住房和收入困难群体”可继续登记申购,但不再优先选房。

预估每平方米均价5200元至5400元

  据了解,滨海双龙新居项目共规划建设保障性住房701套,配建162个机动车停车位,主要配售户型为45㎡、60㎡和75㎡三种,建成后将带装修交付。

  在价格方面,项目按“保本微利”原则确定配售价格,均价预估每平方米5200元至5400元(含简装),按照“一房一价”进行销售。

  目前,项目周边的商品房均价超过10000元/平方米,配售型保障性住房价格仅为周边商品房价格的一半左右。(记者 江海 文/摄)

原标题:正在建设 福州首个配售型保障房预计均价5000多元/㎡
责任编辑:曾少林
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